Strona startowa

W przypadku nieruchomości przeznaczonych na działalność gospodarczą lokalizacja pozostaje jednym z najważniejszych kryteriów wyboru. Oferowany lokal znajduje się przy ul. Pocztowej 2, w ścisłym centrum Buska-Zdroju. Mieści się w nowym budynku zaprojektowanym i wykonanym w nowoczesnym stylu, z dużą dbałością o szczegóły. 

Lokal dla biura, usług i działalności handlowej

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość dostosowania jej do różnych rodzajów działalności. Lokal może pełnić funkcję powierzchni biurowej, handlowej lub usługowej.

Charakter samego budynku dobrze pokazuje, że jest to adres przystosowany do prowadzenia działalności. Na parterze funkcjonuje przychodnia NFZ, natomiast pierwsze piętro zajmuje kancelaria notarialna. Na drugim piętrze wcześniej działało biuro rachunkowe.

Dostępna powierzchnia może więc zainteresować m.in. firmy poszukujące nowej siedziby, kancelarie, biura księgowe i rachunkowe, placówki szkoleniowe, firmy świadczące usługi dla mieszkańców i przedsiębiorców czy inne podmioty potrzebujące kilku oddzielnych pomieszczeń w centrum miasta.

Pięć dużych pokoi i rozbudowane zaplecze

Układ drugiego piętra daje spore możliwości organizacji przestrzeni. Do dyspozycji najemcy jest pięć dużych pokoi, dwie toalety, garderoba, schowek, aneksy kuchenne oraz przestronne ciągi komunikacyjne.

Największy z pokoi ma 35,92 m². Kolejne pomieszczenia oferują 26,25 m², 23,68 m², 18,81 m² oraz 17,22 m². Dzięki temu można wydzielić m.in. gabinety, sale obsługi klientów, sekretariat, pomieszczenia dla pracowników czy salę konferencyjną.

Szczegółowy układ powierzchni przedstawia się następująco:

• komunikacja - 11,18 m²,
• pokój z aneksem kuchennym - 23,68 m²,
• pokój - 35,92 m²,
• garderoba - 3,32 m²,
• toaleta - 4,80 m²,
• schowek - 5,58 m² powierzchni podłogi i 2,79 m² powierzchni użytkowej,
• pokój z komunikacją - 26,25 m²,
• aneks kuchenny - 3,19 m²,
• toaleta - 2,82 m²,
• pokój - 18,81 m²,
• pokój - 17,22 m².

Łącznie daje to 152,77 m² powierzchni podłogi oraz 149,98 m² powierzchni użytkowej.

Istotnym rozwiązaniem dla przyszłego najemcy jest możliwość podzielenia całej powierzchni na dwa niezależne lokale. Każdy z nich może dysponować własnym węzłem sanitarnym oraz kuchnią.

Takie rozwiązanie pozwala wykorzystać piętro na potrzeby dwóch odrębnych działalności lub rozdzielić poszczególne części jednej firmy, np. przestrzeń przeznaczoną do obsługi klientów od zaplecza administracyjnego.

Możliwość podziału może być również interesująca dla przedsiębiorców, którzy nie potrzebują pełnych 150 m² powierzchni.

Klimatyzacja i pełne media

Lokal jest klimatyzowany. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm, a zastosowane drzwi mają 90 cm szerokości i 200 cm wysokości.

Nieruchomość posiada dostęp do najważniejszych mediów: energii elektrycznej, wody, gazu oraz kanalizacji.

Połączenie dużej powierzchni, funkcjonalnego układu i centralnej lokalizacji sprawia, że lokal przy ul. Pocztowej 2 może zostać wykorzystany przez firmy z różnych branż.

Osoby poszukujące lokalu do wynajęcia w centrum Buska-Zdroju mogą obejrzeć nieruchomość podczas indywidualnej prezentacji. Na miejscu można zapoznać się z układem pomieszczeń oraz ocenić możliwości dostosowania całego piętra do konkretnego rodzaju działalności.

Lokalizacja: Busko-Zdrój, ul. Pocztowa 2
Powierzchnia użytkowa: 149,98 m²
Przeznaczenie: działalność biurowa, handlowa i usługowa
Możliwość podziału: tak, na dwa niezależne lokale z własnym zapleczem sanitarnym i kuchennym

Kontakt w sprawie najmu: +48 604 285 654

/Artykuł sponsorowany/